Experiencia — PDLP Arquitectura

Sobre mi

Arquitecto desde 2010 por la ETSA de la Univ. de Sevilla. Prosiguió allí sus estudios cursando el Máster Oficial en Urbanismo, Planeamiento y Diseño Urbano en 2011. Gestor de riesgos inmobiliarios. Desde que finalizó sus estudios universitarios, ha continuado ampliando su formación realizando diversidad de cursos complementarios y asistiendo a jornadas, talleres, conferencias y congresos.

Su más reciente experiencia profesional se volcó en el análisis urbanístico de suelos y otros activos inmobiliarios en una consultora de inversiones en Málaga.

Entre sus inquietudes o dialécticas arquitectónicas sobre las que le gusta estar informado y aprendiendo destaca todo lo relacionado con el espacio público y la movilidad de las personas en las ciudades (generación, rehabilitación, nuevos usos y procesos sociales que los originan, adaptación e implementación con nuevas redes de transportes y sistemas tecnológicos asociados a ellos, etc), así como conocer las cada vez mayores aplicaciones profesionales de los Sistemas de Información Geográfica como herramientas de manejo y análisis de datos. Paralelamente está formándose en BIM.

Aficionado a la fotografía sobre arquitectura, ciudad y paisaje desde hace unos años.

CV creado en DoYouBuzz

Experiencia

- Estudio y comercialización de suelos y activos inmobiliarios (edificios residenciales y de oficinas, hoteles, centros comerciales, geriátricos, empresas, activos en rentabilidad), ofreciendo operaciones de inversión.
- Análisis de la situación urbanística y/o edificatoria de los productos (búsqueda, solicitud, revisión y verificación de documentación y expedientes sobre planeamiento, gestión, ordenanzas, licencias, notas registrales), así como de los condicionantes jurídico-económicos de la compra - venta.
- Valoración aproximada de la rentabilidad de los productos, calculando repercusiones, costes (edificación, urbanización, promoción, etc) y valores medios de mercado en su zona.
- Cálculo de reparto de aprovechamientos y edificabilidades entre propietarios, cesiones y dotaciones públicas en sectores de suelo propuestos a ordenar.
- Redacción de informes comerciales con información técnico - económica de los productos.
- Seguimiento del estado de venta de los productos y mantenimiento actualizado de sus datos.
- Gestión documental de las operaciones de compra-venta (acuerdos de colaboración y de confidencialidad, mandatos de venta, cartas de interés de compra, reconocimientos de honorarios profesionales).
- Asesoramiento y asistencia a reuniones y visitas in situ de productos para con fondos de inversión, socimis, grupos hoteleros, promotoras, clientes particulares así como relaciones con servicers, abogados y arquitectos.
- Interlocución con administraciones públicas.

Descripción de la empresa

Consultoria de abogados especialistas en inversiones y adquisiciones de activos inmobiliarios

Sitio web de la empresa

http://www.lariostresconsultores.com

Encargo puntual por parte de la empresa para prestar los servicios de toma de mediciones y posterior levantamiento de planos (obtención de distribuciones, superficies, etc) de un conjunto de edificaciones residenciales y de campo de un cortijo de 3000 m2 en el término municipal de Puente Genil.

- Elaboración de ofertas de presupuestos y mediciones (sobre plano o “in situ”) para obras de reformas parciales e integrales en viviendas y de adecuación de locales y naves.
- Levantamiento de planos y perspectivas de reformas a acometer.
- Implantación de cronogramas de actividades a ejecutar en reformas (faseados).
- Análisis de patologías usuales en edif. y establecimiento de propuesta de actuación.
- Estudio de proyectos y preparación de documentación de ofertas para licitaciones de obras.
- Elaboración de informes justificativos conforme al CTE.
- Solicitud de licencias de obras y ocupaciones en vía pública. Gestiones con G.M.Urbanismo.
- Petición de presupuestos de materiales de obra a proveedores y realización de comparativos.
- Realización de Certif. de Eficiencia Energética en edificios existentes.
- Impartición de jornadas formativas sobre MLS a agentes comerciales y creación de diversos tutoriales para manejar software de gestión inmobiliario y otras herramientas de oficina.
- Diseño de nuevo logotipo de la empresa e implantación de identidad corporativa en carpetas, tarjetas de visita, carteles publicitarios, lonas y folletos. Creación de dossier de empresa.
- Control de datos y actualización constante de la cartera de inmuebles en todos los portales web
- Maquetación, publicación en la web e impresión de fichas escaparate de las propiedades en cartera, recopilando todos sus datos (catastro virtual, escrituras, notas simples, contratos...).
- Reportaje fotográfico y levantamiento de planos de los inmuebles en cartera.
- Reportaje fotográfico sobre Huelva para la homepage del portal "Pisonuba.com".
- Creación de campañas de marketing (por mailing, buzoneo y radio) y banners con Google Adwords. Seguimiento de las mismas con Google Analytics.
- Gestión de RRSS y soporte informático puntual.
- Emisión y control de facturas, contratos..., gestión de documentos.
- Atención de clientes y comerciales en oficina. Gestiones con proveedores, llamadas.

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PDLP Arquitectura

Arquitecto y Técnico Básico en PRL. Máster en Urbanismo, Planeamiento y Diseño Urbano

Arquitecto responsable de urbanismo y gestión de suelos y activos inmobiliarios

Arquitecto

Arquitecto (técnico de presupuestos)

Arquitecto colaborador en prácticas formativas

Arquitecto colaborador